Ja privātmāja nav piemērota dzīvošanai vai vienkārši vēlaties to lielā mērā pārveidot, tad vislabākā izeja no šīs situācijas ir rekonstrukcija. Lūdzu, ņemiet vērā, ka daži remontdarbu veidi būs oficiāli jāapstiprina, iegūstot īpašas atļaujas no noteiktām iestādēm.
Kāda ir privātmājas rekonstrukcija
Ir ļoti svarīgi saprast, ka rekonstrukcija, pārbūve un kapitālais remonts ir pilnīgi atšķirīgi procesi. Kapitālais remonts ir novecojušo materiālu, kas tiek izmantoti mājas celtniecībā, aizstāšana ar jauniem. Plašā nozīmē kapitālais remonts ir būvniecības un uzstādīšanas darbu komplekss, kura mērķis ir uzlabot dzīves apstākļus un mājas tehniskās īpašības. Pārbūve ir tā saucamās izmaiņas mājas konfigurācijā. Šajā gadījumā visizplatītākās darbības ir sienu, durvju ailīšu, logu rāmju pārvietošana vai dažādas manipulācijas ar tām, piemēram, izplešanās vai saraušanās.
Ja esat saņēmis valsts iestāžu atteikumu veikt privātmājas rekonstrukciju, varat to pārsūdzēt vai iesniegt jaunu dokumentu ar citu ēkas izmaiņu plānu.
Rekonstrukcija ir gandrīz pilnīga privātmājas parametru un tās tehnisko īpašību maiņa. Šajā gadījumā šādas darbības tiek veiktas kā jaunu grīdu pievienošana, pagarinājumu izbūve galvenajam blokam, jaunu inženiertehnisko sistēmu un komunikāciju pievienošana. Galvenais ir tas, ka atbalsta konstrukcijas nevajadzētu pilnībā nomainīt, tās tikai jālabo. Par galvenajām rekonstrukcijas atšķirīgajām iezīmēm tiek uzskatītas jaunu telpu pievienošana, saglabājot mājas iepriekšējās celtniecības pamatus.
Dokumenti rekonstrukcijai
Privātmājas rekonstrukcija ir sarežģīts darba veids, kuram jums būs jāiegūst īpaša atļauja. Par to reģionālajām pašpārvaldes struktūrām tiek rakstīts atbilstošs pieteikums. Pēc rekonstrukcijas galvenajam dokumentam būs jāpievieno jaunās ēkas plāns. Šādi pieteikumi parasti tiek izskatīti mēneša laikā.
Ja jūs nojaucat sienu un pēc tam atjaunojat to jaunā vietā, tā ir pārbūve. Ja jūs pievienojat vasaras virtuvi vai verandu privātmājai, tad šis process tiek uzskatīts par rekonstrukciju.
Procedūru rekonstrukcijas atļaujas saņemšanai reglamentē Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa normas. Obligātie dokumenti, kas iesniegti pašpārvaldes struktūrām, ir notariāli apliecinātas dokumentu kopijas, kas apliecina īpašumtiesības uz privātmāju un zemes gabalu, tā rajona administrācijas atļauja, kurā atrodas ēka, projekta dokumentācija, izziņa no izziņas, kā arī izziņa. topogrāfiskais plāns … Turklāt jums būs jāapkopo papildu izziņas un atļaujas. Lai iegūtu vairāk informācijas, lūdzu, sazinieties ar vietējo administrāciju vai pilsētas valdību.
